Neue Tabakfabrik f6 Altbau

Neue Tabakfabrik f6 Altbau Tabakfabrik f6 Umbau Dresden Ansicht Ost Blickrichtung von Schandauer straße
Neue Tabakfabrik f6 Altbau Tabakfabrik f6 Umbau Dresden Ansicht West Blickrichtung von Schandauer Straße Gottleubaer Straße
Neue Tabakfabrik f6 Altbau Tabakfabrik f6 Dresden Umbau Blickrichtung von Glashütter Straße
Neue Tabakfabrik f6 Altbau Tabakfabrik f6 Umbau Dresden Vogelperspektive
Neue Tabakfabrik f6 Altbau Tabakfabrik f6 Umbau Dresden Lageplan
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Neue Tabakfabrik f6 Altbau Tabakfabrik f6 Umbau Dresden Skizze
Neue Tabakfabrik f6 Altbau Tabakfabrik f6 Umbau Dresden Grundriss Tiefgarage 2 UG
Neue Tabakfabrik f6 Altbau Tabakfabrik f6 Umbau Dresden Grundriss Tiefgarage 1 UG

    Neue Tabakfabrik f6 Altbau

    Schandauer Straße 68 - Dresden

    Standort:Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnungen
    Wohnflächen:46 m² - 79 m²
    Zimmeranzahl:2 - 4 Zimmer
    Wohneinheiten:14
    Preise:230.300 € - 420.300 €
    Bezugsfertig:
    Kategorie:Gehoben
    72% verkauft
    4 Wohnungen noch frei
    10 Wohnungen verkauft

    Neue Tabakfabrik f6 Altbau - Schandauer Straße 68

    Status
    Nr.Wohnung
    Et.age
    Größe
    Zi.mmer
    Grun.driss
    Merk.en
    WE 68
    1.OG
    50
    3 Zimmer
    WE 68 | 1.OG | 49.7 m² | 3 Zimmer
    WE 81
    2.OG
    79
    4 Zimmer
    WE 81 | 2.OG | 78.3 m² | 4 Zimmer
    WE 88
    2.OG
    63
    3 Zimmer
    WE 88 | 2.OG | 62.1 m² | 3 Zimmer
    WE 94
    2.OG
    54
    3 Zimmer
    WE 94 | 2.OG | 53.6 m² | 3 Zimmer
    WE107
    3.OG
    79
    4 Zimmer
    WE107 | 3.OG | 79 m² | 4 Zimmer
    WE114
    3.OG
    65
    3 Zimmer
    WE114 | 3.OG | 64.6 m² | 3 Zimmer
    WE120
    3.OG
    58
    3 Zimmer
    WE120 | 3.OG | 57.2 m² | 3 Zimmer
    WE133
    EG
    68
    3 Zimmer
    WE133 | EG | 68 m² | 3 Zimmer
    WE148
    EG
    46
    3 Zimmer
    WE148 | EG | 45.6 m² | 3 Zimmer
    WE149
    EG
    54
    3 Zimmer
    WE149 | EG | 53.2 m² | 3 Zimmer

    Merkmale

    Bestandsanierung
    Aufzug und barrierearme Wohnungen
    bodengleiche Duschen
    Fußbodenheizung
    Fenster mit Verschattungselementen
    Fliesen und Echtholzparkett
    Wohnungen z.T. mit Balkon(en) oder Loggien
    perfekt durchfachte Grundrisse, auch für Wohngemeinschaften ideal
    Videogegensprechanlage mit Display
    schnelles Internet dank Glasfaserkabelanschluss
    Tiefgarage vorhanden
    großzügige Dachterrasse für alle Bewohner
    Paketpackstation in der Gemeinschaftsanlage

    Lage

    Dresden (Stadtmitte)
    4.6 km
    Hauptbahnhof Dresden (ICE)
    4.8 km
    Flughafen Dresden
    10.6 km

    Objektbeschreibung

    Im Dresdener Stadtteil Striesen entsteht ein besonders reizvolles Bauprojekt. Die Tabakfabrik f6 in der Schandauer Straße 68 genießt einen hohen Bekanntheitsgrad. 1901 eröffnete sie ihr Gründer Georg A. Jasmatzi, woraufhin sie schon bald einen wichtigen Stellenwert einnahm. Zigaretten verschiedener Marken wurden von hier in die ganze Welt exportiert. Jetzt erlebt das Bestandsgebäude einen Transformationsprozess: Insgesamt 110 Eigentumswohnungen und sechs Gewerbeeinheiten beinhaltet das denkmalgeschützte Gebäude nach der Fertigstellung.

    Ein Aufzug führt zu allen Einheiten. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Raumwohnungen, die sich auf eine Fläche von 19 bis 79 Quadratmetern erstrecken. Teilweise sind sie zusätzlich durch einen Balkon oder eine Loggia aufgewertet. Ein Sonnenschutz an den Fenstern, innovative Haustechnik, Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung gehören unter anderem zur Grundausstattung. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Alternativ dazu sind auf jeder Etage Waschräume eingerichtet, wo Maschinen mit Münzeinwurf genutzt werden dürfen. Allen Bewohnern ist die große Dachterrasse als eines der Highlights der alten Tabakfabrik f6 zugänglich.

    Weitere Merkmale der Wohnungen sind bodengleiche Duschen, Videogegensprechanlagen mit Farbdisplay sowie optimal geplante Grundrisse, die sich auch für Wohngemeinschaften eignen. Für schnelles Internet wird dank der Glasfaserkabelanschlüsse gesorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, das allen Bewohnern zugänglich ist. In der Tiefgarage sind zahlreiche Stellplätze vorhanden, die den Wohnungen nach Bedarf zugeordnet werden.

    Durch die Zugehörigkeit zum Stadtteil Striesen charakterisiert die Tabakfabrik f6 eine denkbar perfekte Lage. Das Gebiet zwischen Elbe und Zentrum gehört gemeinsam mit Blasewitz und dem Weißen Hirsch zu den beliebtesten Gegenden in Dresden. Typisch für das Stadtbild sind in diesem Bezirk Villen aus der Gründerzeit, die zum überwiegenden Teil während des Zweiten Weltkrieges unversehrt blieben. Striesen hält alles zum Leben Notwendige bereit: Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gilt als optimal. Auch das Uniklinikum der Stadt ist gleich in Reichweite. Obendrein steht Striesen bei jungen Familien hoch im Kurs. Passend dazu lässt das Bildungsangebot keine Wünsche offen: Von Kindergärten bis zu Gymnasien kommt nichts zum Fehlen. Nicht zuletzt lädt der Große Garten als größte innerstädtische Parkanlage alle ein, die sich sportlich betätigen oder sich erholen möchten.

    Galerie

    Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienprojekt

    Alexander Klemm

    Alexander Klemm

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