Schandauer Straße 68 - Dresden
Im Dresdener Stadtteil Striesen entsteht ein besonders reizvolles Bauprojekt. Die Tabakfabrik f6 in der Schandauer Straße 68 genießt einen hohen Bekanntheitsgrad. 1901 eröffnete sie ihr Gründer Georg A. Jasmatzi, woraufhin sie schon bald einen wichtigen Stellenwert einnahm. Zigaretten verschiedener Marken wurden von hier in die ganze Welt exportiert. Jetzt erlebt das Bestandsgebäude einen Transformationsprozess: Insgesamt 110 Eigentumswohnungen und sechs Gewerbeeinheiten beinhaltet das denkmalgeschützte Gebäude nach der Fertigstellung.
Ein Aufzug führt zu allen Einheiten. Zur Auswahl stehen 1- bis 4-Raumwohnungen, die sich auf eine Fläche von 19 bis 79 Quadratmetern erstrecken. Teilweise sind sie zusätzlich durch einen Balkon oder eine Loggia aufgewertet. Ein Sonnenschutz an den Fenstern, innovative Haustechnik, Echtholzparkett sowie eine Fußbodenheizung gehören unter anderem zur Grundausstattung. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Alternativ dazu sind auf jeder Etage Waschräume eingerichtet, wo Maschinen mit Münzeinwurf genutzt werden dürfen. Allen Bewohnern ist die große Dachterrasse als eines der Highlights der alten Tabakfabrik f6 zugänglich.
Weitere Merkmale der Wohnungen sind bodengleiche Duschen, Videogegensprechanlagen mit Farbdisplay sowie optimal geplante Grundrisse, die sich auch für Wohngemeinschaften eignen. Für schnelles Internet wird dank der Glasfaserkabelanschlüsse gesorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio, das allen Bewohnern zugänglich ist. In der Tiefgarage sind zahlreiche Stellplätze vorhanden, die den Wohnungen nach Bedarf zugeordnet werden.
Durch die Zugehörigkeit zum Stadtteil Striesen charakterisiert die Tabakfabrik f6 eine denkbar perfekte Lage. Das Gebiet zwischen Elbe und Zentrum gehört gemeinsam mit Blasewitz und dem Weißen Hirsch zu den beliebtesten Gegenden in Dresden. Typisch für das Stadtbild sind in diesem Bezirk Villen aus der Gründerzeit, die zum überwiegenden Teil während des Zweiten Weltkrieges unversehrt blieben. Striesen hält alles zum Leben Notwendige bereit: Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gilt als optimal. Auch das Uniklinikum der Stadt ist gleich in Reichweite. Obendrein steht Striesen bei jungen Familien hoch im Kurs. Passend dazu lässt das Bildungsangebot keine Wünsche offen: Von Kindergärten bis zu Gymnasien kommt nichts zum Fehlen. Nicht zuletzt lädt der Große Garten als größte innerstädtische Parkanlage alle ein, die sich sportlich betätigen oder sich erholen möchten.
