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HafenCity Dresden - Haus L

HafenCity Dresden - Haus L HafenCity Dresden Leipziger Straße 27 a bis e Ansicht Haus L
HafenCity Dresden - Haus L HafenCity Dresden Leipziger Straße 27 a bis e Ansicht Häuser J und L
HafenCity Dresden - Haus L HafenCity Dresden Leipziger Straße 27 a bis e Promenadenansicht
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HafenCity Dresden - Haus L HafenCity Dresden Leipziger Straße 27 a bis e visuelle Promenadenabwicklung Frontansicht
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HafenCity Dresden - Haus L Grundriss Lageplan HafenCity Dresden Leipziger Straße 27 a bis e
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HafenCity Dresden - Haus L Grundriss HafenCity Dresden Leipziger Straße 27 a bis e Lageplan Häuser J, K und L mit Hausnummer

    HafenCity Dresden - Haus L

    Leipziger Straße 27d - Dresden

    Standort:Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnungen
    Wohnflächen:61 m² - 121 m²
    Zimmeranzahl:2 - 4 Zimmer
    Wohneinheiten:12
    Preise:379.900 € - 902.100 €
    Bezugsfertig:
    Kategorie:Gehoben
    100% verkauft
    0 Wohnungen noch frei
    12 Wohnungen verkauft

    HafenCity Dresden - Haus L - Leipziger Straße 27d

    Status
    Nr.Wohnung
    Et.age
    Größe
    Zi.mmer
    Grun.driss
    Merk.en
    WE 52
    EG
    61
    2 Zimmer
    WE 52 | EG | 60.7 m² | 2 Zimmer
    WE 53
    EG
    80
    3 Zimmer
    WE 53 | EG | 79.1 m² | 3 Zimmer
    WE 54
    EG
    121
    4 Zimmer
    WE 54 | EG | 120.2 m² | 4 Zimmer
    WE 55
    1.OG
    61
    2 Zimmer
    WE 55 | 1.OG | 60.5 m² | 2 Zimmer
    WE 56
    1.OG
    83
    3 Zimmer
    WE 56 | 1.OG | 82.5 m² | 3 Zimmer
    WE 57
    1.OG
    119
    4 Zimmer
    WE 57 | 1.OG | 119 m² | 4 Zimmer
    WE 58
    2.OG
    61
    2 Zimmer
    WE 58 | 2.OG | 60.5 m² | 2 Zimmer
    WE 59
    2.OG
    83
    3 Zimmer
    WE 59 | 2.OG | 82.5 m² | 3 Zimmer
    WE 60
    2.OG
    119
    4 Zimmer
    WE 60 | 2.OG | 119 m² | 4 Zimmer
    WE 61
    3.OG
    61
    2 Zimmer
    WE 61 | 3.OG | 60.5 m² | 2 Zimmer
    WE 62
    3.OG
    83
    3 Zimmer
    WE 62 | 3.OG | 82.5 m² | 3 Zimmer
    WE 63
    3.OG
    119
    4 Zimmer
    WE 63 | 3.OG | 119 m² | 4 Zimmer

    Merkmale

    Terrasse mit Gartenanteil oder Balkon vorhanden
    Video-Gegensprechanlage
    Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern
    Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden
    Smart-Home-Steuerung für Rollläden und Heizung
    Personenaufzug für mehr Komfort
    teils vollständig barrierefreie Wohnungen
    bodentiefe Duschen mit Wandeinlauf
    hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung
    Tiefgaragenstellplätze verfügbar

    Lage

    Dresden (Stadtmitte)
    2.0 km
    Hauptbahnhof Dresden (ICE)
    3.0 km
    Flughafen Dresden
    8.1 km

    Objektbeschreibung

    Gemeinsam bilden die Häuser J, K und L einen Gebäudekomplex in der HafenCity Dresden. Das Areal gehört zu den reizvollsten Wohngebieten der sächsischen Landeshauptstadt. Insgesamt 63 Einheiten verteilen sich auf die drei Objekte. Es handelt sich dabei um 2- bis 4-Raumwohnungen. Deren Größe bewegt sich im Bereich von 60 bis 124 Quadratmetern. Die Eigentumswohnungen laden nicht nur drinnen zum Wohlfühlen ein – sie verfügen allesamt über eine Terrasse mit eigenem Gartenzugang oder einen Balkon. So lassen sich auch die frische Luft und das Hafenflair genießen.

    Die Lebensqualität vor Ort verstärken die ansprechend und modern gestalteten Außenanlagen. Viel Grün prägt das Bild, Kinder finden einen Spielplatz vor und es sind mehrere Sitzgelegenheiten sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. Viele Wohnungen der drei Häuser J, K und L gewähren einen direkten Blick auf die Elbe. Die Gebäude selbst kennzeichnen eine komplette Verklinkerung sowie eine hochwertige Architektur. Sie verbindet eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 62 Stellplätzen, die zu einem Preis von 28.000 Euro erworben werden können. Jeder Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet.

    Die Gebäude J, K und L auf der Leipziger Straße in Dresden sind – wie die gesamte HafenCity – mit Fernwärme erschlossen. Sie erfüllen die Kriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) als Effizienzhaus 55. Damit ist die Förderfähigkeit gewährleistet. Trotz der unmittelbaren Lage an der Elbe lässt sich das Risiko eines Hochwassers weitgehend ausschließen. Mittels einer Geländeaufschüttung liegt das gesamte Gebiet der HafenCity über dem Niveau des Jahrhunderthochwassers von 2002. Auch die Erdgeschosswohnungen gelten damit als absolut sicher.Individuelle Grundrisse erlauben vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Teilweise sind die Wohnungen komplett barrierefrei konzipiert. Jedes der drei Mehrfamilienhäuser bietet passend dazu einen Aufzug.

    Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. In den Bädern ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper integriert. Dort erwarten die Bewohner außerdem bodentiefe Duschen und eine hochwertige Sanitärausstattung. Die Wohnungseigentümer haben die Wahl aus verschiedenen Fliesen und Bodenbelägen. Die Holz-Alu-Fenster lassen sich komfortabel mit elektrischen Rollläden verdunkeln. Für sie und für die Heizung besteht die Möglichkeit zur Smart-Home-Steuerung.

    Galerie

    Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienprojekt

    Falk Jäger

    Falk Jäger

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