Hafencity Dresden - Stadtvillen am Elbbogen

Hafencity Dresden HafenCity Dresden Stadtvilla am Elbbogen Haus 15 Ansicht Promenade
Hafencity Dresden HafenCity Dresden Stadtvilla am Elbbogen Haus 15 Ansicht Häuser 15a und 15b
Hafencity Dresden HafenCity Dresden Stadtvilla am Elbbogen Ansicht Haus 15
Hafencity Dresden HafenCity Dresden Stadtvilla am Elbbogen Haus 15 seitliche Ansicht Promenade
Hafencity Dresden HafenCity Dresden Stadtvilla am Elbbogen Grundriss Lageplan haus 15 und 15a
Hafencity Dresden HafenCity Dresden Stadtvilla am Elbbogen Grundriss Lageplan Haus 15b bis 15d

    Hafencity Dresden
    Stadtvillen am Elbbogen

    Leipziger Straße 15 - Dresden

    Standort:Dresden
    Objekttyp:Eigentumswohnungen
    Wohnflächen:68 m² - 260 m²
    Zimmeranzahl:1 - 7 Zimmer
    Wohneinheiten:52
    Preise:482.100 € - 1.934.000 €
    Bezugsfertig:
    Kategorie:Gehoben
    85% verkauft
    8 Wohnungen noch frei
    44 Wohnungen verkauft

    Hafencity Dresden - Leipziger Straße 15

    Status
    Nr.Wohnung
    Et.age
    Größe
    Zi.mmer
    Grun.driss
    Merk.en
    WE 02
    EG
    91
    3 Zimmer
    WE 02 | EG | 90.6 m² | 3 Zimmer
    WE 03
    EG
    147
    1 Zimmer
    WE 03 | EG | 146.3 m² | 1 Zimmer
    WE 04
    1.OG
    69
    3 Zimmer
    WE 04 | 1.OG | 69 m² | 3 Zimmer
    WE 05
    1.OG
    79
    3 Zimmer
    WE 05 | 1.OG | 78.8 m² | 3 Zimmer
    WE 06
    1.OG
    133
    5 Zimmer
    WE 06 | 1.OG | 132.6 m² | 5 Zimmer
    WE 07
    2.OG
    70
    3 Zimmer
    WE 07 | 2.OG | 69.6 m² | 3 Zimmer
    WE 08
    2.OG
    79
    3 Zimmer
    WE 08 | 2.OG | 78.8 m² | 3 Zimmer
    WE 09
    2.OG
    133
    5 Zimmer
    WE 09 | 2.OG | 132.6 m² | 5 Zimmer
    WE 10
    3.OG
    70
    3 Zimmer
    WE 10 | 3.OG | 69.6 m² | 3 Zimmer
    WE 11
    3.OG
    79
    3 Zimmer
    WE 11 | 3.OG | 78.8 m² | 3 Zimmer
    WE 12
    3.OG
    133
    5 Zimmer
    WE 12 | 3.OG | 132.6 m² | 5 Zimmer
    WE 14
    EG
    131
    4 Zimmer
    WE 14 | EG | 130.2 m² | 4 Zimmer
    WE 16
    1.OG
    71
    3 Zimmer
    WE 16 | 1.OG | 70.3 m² | 3 Zimmer
    WE 17
    1.OG
    104
    4 Zimmer
    WE 17 | 1.OG | 103.8 m² | 4 Zimmer
    WE 18
    1.OG
    68
    3 Zimmer
    WE 18 | 1.OG | 68 m² | 3 Zimmer
    WE 19
    2.OG
    71
    3 Zimmer
    WE 19 | 2.OG | 71 m² | 3 Zimmer
    WE 20
    2.OG
    104
    4 Zimmer
    WE 20 | 2.OG | 103.6 m² | 4 Zimmer
    WE 21
    2.OG
    68
    3 Zimmer
    WE 21 | 2.OG | 67.6 m² | 3 Zimmer
    WE 22
    3.OG
    244
    7 Zimmer
    WE 22 | 3.OG | 243.8 m² | 7 Zimmer
    WE 25
    EG
    131
    4 Zimmer
    WE 25 | EG | 130.2 m² | 4 Zimmer
    WE 27
    EG
    71
    3 Zimmer
    WE 27 | EG | 70.3 m² | 3 Zimmer
    WE 28
    1.OG
    104
    4 Zimmer
    WE 28 | 1.OG | 103.8 m² | 4 Zimmer
    WE 29
    1.OG
    68
    3 Zimmer
    WE 29 | 1.OG | 68 m² | 3 Zimmer
    WE 30
    2.OG
    71
    3 Zimmer
    WE 30 | 2.OG | 71 m² | 3 Zimmer
    WE 31
    2.OG
    104
    4 Zimmer
    WE 31 | 2.OG | 103.6 m² | 4 Zimmer
    WE 32
    2.OG
    68
    3 Zimmer
    WE 32 | 2.OG | 67.6 m² | 3 Zimmer
    WE 33
    3.OG
    244
    7 Zimmer
    WE 33 | 3.OG | 243.8 m² | 7 Zimmer
    WE 36
    EG
    131
    4 Zimmer
    WE 36 | EG | 130.2 m² | 4 Zimmer
    WE 38
    1.OG
    71
    3 Zimmer
    WE 38 | 1.OG | 70.3 m² | 3 Zimmer
    WE 39
    2.OG
    104
    4 Zimmer
    WE 39 | 2.OG | 103.8 m² | 4 Zimmer
    WE 40
    1.OG
    68
    3 Zimmer
    WE 40 | 1.OG | 68 m² | 3 Zimmer
    WE 41
    2.OG
    71
    3 Zimmer
    WE 41 | 2.OG | 71 m² | 3 Zimmer
    WE 42
    2.OG
    104
    4 Zimmer
    WE 42 | 2.OG | 103.6 m² | 4 Zimmer
    WE 43
    2.OG
    68
    3 Zimmer
    WE 43 | 2.OG | 67.6 m² | 3 Zimmer
    WE 44
    3.OG
    244
    7 Zimmer
    WE 44 | 3.OG | 243.8 m² | 7 Zimmer
    WE 46
    EG
    75
    3 Zimmer
    WE 46 | EG | 75 m² | 3 Zimmer
    WE 47
    EG
    112
    3 Zimmer
    WE 47 | EG | 111.1 m² | 3 Zimmer
    WE 49
    1.OG
    68
    3 Zimmer
    WE 49 | 1.OG | 67.9 m² | 3 Zimmer
    WE 50
    1.OG
    89
    3 Zimmer
    WE 50 | 1.OG | 88.5 m² | 3 Zimmer
    WE 51
    1.OG
    103
    4 Zimmer
    WE 51 | 1.OG | 102.3 m² | 4 Zimmer
    WE 52
    2.OG
    69
    3 Zimmer
    WE 52 | 2.OG | 68.1 m² | 3 Zimmer
    WE 53
    2.OG
    89
    3 Zimmer
    WE 53 | 2.OG | 88.5 m² | 3 Zimmer
    WE 54
    2.OG
    103
    4 Zimmer
    WE 54 | 2.OG | 102.3 m² | 4 Zimmer
    WE 55
    3.OG
    260
    7 Zimmer
    WE 55 | 3.OG | 259.6 m² | 7 Zimmer

    Merkmale

    Kühldecken individuell regelbar
    Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden in Alu
    Smart-Home Steuerung (Heizung und Elektrik)
    hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung
    hochwertige Fliesen- und Bodenbelagsauswahl (Dielen)
    Bodentiefe Duschen mit Wandeinlauf
    Türen 2,25 hoch (lichtes Maß)
    Tiefgaragenstellplatz - Vorrichtung für Elektromobilität (Wallbox als zusätzlicher Sonderwunsch möglich)

    Lage

    Dresden (Stadtmitte)
    1.7 km
    Hauptbahnhof Dresden (ICE)
    2.7 km
    Flughafen Dresden
    8.2 km

    Objektbeschreibung

    Ein einzigartiges und unwiederbringliches Immobilieninvestment inDresden. Die 5 Häuser direkt an der Hafenpromenade haben einenunverbaubaren Elbblick. Gepaart durch hochwertige Architektur undkomplette Verklinkerung bestechen die Häuser und überzeugen durchindividuelle und einzigartigeWohnungsgrundrisse.

    Waterfront.

    Alle 2- bis 5 Zimmerwohnungen haben einen Sonnenblick mit Süd-Ausrichtung aufs Wasser.

    Allgemein.

    Die Bauten werden entsprechend den neuesten bautechnischenAnforderungen errichtet und erfüllen die aktuellen Förderkriterien des KfWProgramms„Effizienzhaus 55“. Das gesamte Gebiet der HafenCity ist imHinblick auf eine umweltfreundliche Co2-Bilanz mit Fernwärme erschlossen.Das Gesamtbild wird durch die modern und dezent gestaltetenAußenanlagen abgerundet. Ein Spielplatz, zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeitensowie Sitzgelegenheiten finden selbstverständlich ihrenPlatz und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Die Tiefgaragenstellplätze sind durch eine gemeinsame Tiefgaragenzufahrtzwischen den Häusern F und G unterirdisch erreichbar. Ebenfalls wird derSpielplatz mit den genannten Häusern gemeinsam genutzt, einegrundbuchliche Absicherung erfolgt per Dienstbarkeit.Auch mit Blick auf mögliche Hochwasser sind sämtliche Aspekte geprüft undbeachtet worden. Aufgrund der geplanten Geländeaufschüttung dergesamten HafenCity wird ein Niveau erreicht, das über dem desJahrhunderthochwassers von 2002 liegt. Somit befinden sich auch alleErdgeschosswohnungen über dieser Hochwassermarke und sind optimalgeschützt.

    Galerie

    Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienprojekt

    Alexander Klemm

    Alexander Klemm

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