Leipziger Straße 15 - Dresden
Ein einzigartiges und unwiederbringliches Immobilieninvestment inDresden. Die 5 Häuser direkt an der Hafenpromenade haben einenunverbaubaren Elbblick. Gepaart durch hochwertige Architektur undkomplette Verklinkerung bestechen die Häuser und überzeugen durchindividuelle und einzigartigeWohnungsgrundrisse.
Waterfront.Alle 2- bis 5 Zimmerwohnungen haben einen Sonnenblick mit Süd-Ausrichtung aufs Wasser.
Allgemein.
Die Bauten werden entsprechend den neuesten bautechnischenAnforderungen errichtet und erfüllen die aktuellen Förderkriterien des KfWProgramms„Effizienzhaus 55“. Das gesamte Gebiet der HafenCity ist imHinblick auf eine umweltfreundliche Co2-Bilanz mit Fernwärme erschlossen.Das Gesamtbild wird durch die modern und dezent gestaltetenAußenanlagen abgerundet. Ein Spielplatz, zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeitensowie Sitzgelegenheiten finden selbstverständlich ihrenPlatz und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Die Tiefgaragenstellplätze sind durch eine gemeinsame Tiefgaragenzufahrtzwischen den Häusern F und G unterirdisch erreichbar. Ebenfalls wird derSpielplatz mit den genannten Häusern gemeinsam genutzt, einegrundbuchliche Absicherung erfolgt per Dienstbarkeit.Auch mit Blick auf mögliche Hochwasser sind sämtliche Aspekte geprüft undbeachtet worden. Aufgrund der geplanten Geländeaufschüttung dergesamten HafenCity wird ein Niveau erreicht, das über dem desJahrhunderthochwassers von 2002 liegt. Somit befinden sich auch alleErdgeschosswohnungen über dieser Hochwassermarke und sind optimalgeschützt.
