Bezugsfreie Terrassenwohnung in TOP Lage! Eigener Eingang!

Radebeul ist eine Stadt zum Genießen! Das Herz der Sächsischen Weinstraße, Wirkungsstätte von Karl May und Eduard Bilz. Kötzschenbroda ist ein Stadtteil der sächsischen Wein- und Gartenstadt Radebeul und gehört zum Landkreis Meißen. Es liegt direkt an der Elbe und lädt so immer wieder zum Verweilen und durchatmen an den Elbwiesen ein. Durch die vielen Sehenswürdigkeiten und kleinen Gassen macht es die Stadt zu einer kleinen Rarität. Das Schloss Wackerbarth oder auch die Sternwarte liegen in Radebeul und sind immer einen Tagesausflug wert. Die zentrale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Zug, aber auch die Nähe zu Ärzten, Kindergärten, Schulen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist optimal.

Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Standort: Radebeul
Objekt-Nr: LW-1639

Objekttyp:Eigentumswohnung
Vermietungsstatus:
Anzahl Räume:2
Vermietbare Fläche:50,1 m²
Kaltmiete je m²:0,00 €
Kaltmiete pro Monat:0,00 €
Kaufpreis:149.990 €

Diese Eigentumswohnung würde Sie als Eigentümer nur ca. * im Monat kosten! Wie das geht? Wir zeigen es Ihnen.

  • Beschreibung

    Diese helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einem gepflegten Wohnviertel. Sie hat einen separaten Hauseingang und eine schöne Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.

    Die individuell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und wird durch einen eigenen Hauseingang betreten. Auf über 50 m² verteilt sich diese freie und direkt beziehbare Einheit. Ausgehend von der kleinen Diele im Eingangsbereich geht es geradezu in die kompakte und gut genutzte Küche, welche mit einer jungen, modernen Einbauküche (eingebaut 2019) ausgestattet ist. Zur rechten Hand geht es in das geräumige und helle Wohnzimmer. Hier bietet sich Platz für eine gemütliche Couch, Kommoden und einen kleinen Essbereich. Geht man gerade hindurch, gelangt man durch eine weitere Tür in einen Vorraum. Dieser kann individuell als Arbeitsbereich, Leseecke oder anderes genutzt werden. Der Raum ist aufgrund der bacnhabrten Terassentür sehr hell. Von hier aus begrüßt Sie auch der angrenzende Terrassenbereich. Umgeben von Wiese relaxen Sie hier wunderbar nach einem langen arbeitsreichen Tag. Linker Hand erreicht man das Bad mit Wanne, WC und Platz für eine Waschmaschine. Ein Lichtband sorgt für etwas Tageslichteinfall. Am Ende des Flures betritt man nun das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Fläche für einen großen Kleiderschrank, dem Bett etc. pp.. Praktischerweise gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz und ein Dachbodenabteil.

    Die Küche und das Bad sind gefliest. In allen weiteren Räumen wurde helles Laminat verlegt.

    Der Kaufpreis beträgt 155.990 € (149.990 € Wohnung + 6.000 € Außenstellplatz).

  • Daten

    EinheitLW-1639
    ObjekttypEigentumswohnung
    Kaufpreis149.990 €
    Vermietbare Fläche ca.50,1 m²
    Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mwst.
    Objektzustandgepflegt
    WohnungstypTerrassenwohnung
    Zimmer2
    Wohnfläche ca.50,1 m²
    Preis149.990,00 €
    Baujahr ca.1888
    Etage0
    Verfügbar absofort
    EtagenlageErdgeschoss
    Anzahl Schlafzimmer1
    Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Parkplätze1
    Stellplatz-Preis6.000,00 €
    StellplatztypAußenstellplatz
    Anzahl Terrassen1
    Balkon/Terrasse Fläche ca.9.8
    Bodenbelag9.8
    Keller
    Einbauküche
    Balkon / Terrasse
    Garten / -mitbenutzung
    Denkmalschutzobjekt
    Als Ferienwohnung geeignet
    Energieausweiswird nicht benötigt
    Wesentlicher EnergieträgerGas
    HeizungsartZentralheizung
    Flurstück2640
    Preis/m²2.992,02 €
    Fahrzeit nächster Hauptbahnhof10
    Fahrzeit nächste Autobahn10
    Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln5
    Fahrzeit nächster Flughafen20
    BadWanne
  • Berechnung

    Daten zur Wohnung:
    Größe:50,1 m²
    Anzahl Räume:2
    Stellplatz:1
    Kaufpreis:
    Kaufpreis Wohnung:149.990 €
    Kaufpreis Stellplatz:6.000 €
    Kaufpreis gesamt:155.990 €
    Wohnungseinnahmen:
    Mieteinnahme je m2:
    Mieter Nebenkosten je m2:
    Einnahmen / Ausgaben Rechnung
    Einhahmen pro Monat:
    Mieteinnahme Wohnung:0,00 €
    Nebenkostenvorauszahlung:
    verminderte Steuerlast:
    Ausgaben pro Monat:
    Zinsen 1,5%:
    Tilgung 2,5%:
    Hausgeld:
    Instandhaltung:
    Differenz zwischen
    Einnahmen und Ausgabenpro Monat:
      
    *

    *Bei der hier dargestellten Berechnung handelt sich um eine unverbindliche Beispielberechnung. Die genauen Zahlen lassen sich erst nach einer Bonitätsprüfung und einem Finanzierungsangebot einer Bank berechnen. Eine Haftung können wir für diesen Vorschlag nicht übernehmen. Beispielrechnung: 100.000 € Nettokreditbetrag, 1,52% eff. Jahreszins, 25,8 Jahre Laufzeit, Gesamtbetrag 115.000,00 €, mtl. Rate ca. 530,00 €. Der Kaufpreis ist gemäß MaBV in Raten zu zahlen. Das Angebot entspricht einem repr. Beispiel nach § 6a PAngV. Chancen und Risiken zur Immobilieninvestition werden auf dieser Webseite nicht erfasst!

  • Ausstattung

    • Baujahr 1888, Sanierung 1996
    • Denkmalschutz
    • 2-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem kleinen Mehrfamilienhaus
    • 50,13 m² im Erdgeschoss mit schöner Terrasse und eigenem Hauseingang
    • Diele im Eingangsbereich
    • praktisch genutzte Küche mit neuer Einbauküche (eingebaut 2019)
    • großzügiges und helles Wohnzimmer
    • innenliegendes Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Lichtband für Tageslichteinfall
    • zweiter Flur für individuelle Nutzung (Schreibtisch, Leseecke, ...)
    • geräumiges Schlafzimmer
    • Außenstellplatz
    • Dachbodenabteil
    • neuer Fassadenanstrich ca. 2016
    • neue Heizungsanlage 2017
    • Der Kaufpreis beträgt 155.990 € (149.990 € Wohnung + 6.000 € Außenstellplatz).
  • Grundriss

  • Galerie

Ihr Ansprechpartner für diese Eigentumswohnung:

Falk Jäger

Falk Jäger

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