Exklusive und bezugsfreie Wohnung in Radeberg! 2020 komplett modernisiert!

Die Wohnung befindet sich in Radeberg am Stadtrand von Dresden. Die Infrastruktur in Radeberg ist besonders gut - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Edeka, schwarzer Netto, Rossmann, Apotheke) sowie ärztliche Einrichtungen (Ärztehaus mit Spezialisten und ein Krankenhaus) sind ausreichend vorhanden. Verschiedene Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 2 Oberschulen und das Pestalozzigymnasium gestalten das Leben in Radeberg sehr familienfreundlich. Über die Radeberger Landstraße erreicht man in nur 15 Fahrminuten die Landeshauptstadt Dresden. Eine Zugverbindung nach Dresden und Richtung Osten (fährt alle 30 Minuten) ist ebenfalls vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist 300 m entfernt. Von hier aus erreicht man mit dem Stadtbus u.a. Pulsnitz und Dresden. Die Autobahnauffahrt auf die A4 befindet sich in 10 km Entfernung.

Wohnzimmer
Detail Wohnzimmer
Balkon
Küche
Standort: Radeberg
Objekt-Nr: LW-1275

Objekttyp:Eigentumswohnung
Vermietungsstatus:
Anzahl Räume:3
Vermietbare Fläche:69,7 m²
Kaltmiete je m²:0,00 €
Kaltmiete pro Monat:0,00 €
Kaufpreis:164.990 €

Diese Eigentumswohnung würde Sie als Eigentümer nur ca. * im Monat kosten! Wie das geht? Wir zeigen es Ihnen.

  • Beschreibung

    Diese stilvolle und bezugsfreie fast 70 m² große Wohnung wird über einen geräumigen Flur betreten. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Linker Hand betritt man das wunderschön gestaltete Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Großformatige Fliesen und weiße Keramik in Kombination mit mattschwarzen Armaturen verleihen diesem Raum das besondere Etwas. Ein weiteres Highlight ist die abgehangene Decke mit indirekter Beleuchtung sowie das schwarze Unterputz-Bluetooth-Radio. Diese Faktoren verleihen dem Badezimmer einen richtigen Wellnesscharakter. Rechts neben dem Badezimmer empfängt Sie das großzügige Wohnzimmer, von welchem man ebenfalls den Balkon betritt. Die großen Balkonfenster sorgen für viel Tageslicht in diesem Wohlfühlraum. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die helle Küche. Direkt neben der Küche liegt das Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer. Das große Schlafzimmer, welches über zwei Fenster verfügt, kann so gestaltet werden, dass ein praktischer Schwebetürenschrank Verwendung findet.

    Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest.

    Ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

    Kaufpreis gesamt 170.990 € (164.990 € für die Wohnung und 6.000 € für den PKW-Stellplatz).

  • Daten

    EinheitLW-1275
    ObjekttypEigentumswohnung
    Kaufpreis164.990 €
    Vermietbare Fläche ca.69,7 m²
    Käuferprovision6,96% inkl. 16% Mwst. vom Kaufpreis
    Objektzustandgepflegt
    WohnungstypEtagenwohnung
    Zimmer3
    Wohnfläche ca.69,7 m²
    Kaufpreis164.990,00 €
    Baujahr ca.1994
    Etage1
    Letzte Modernisierung2020
    Verfügbar absofort
    Etagenlagelinks
    Anzahl Schlafzimmer1
    Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Parkplätze1
    Stellplatz-Preis6.000,00 €
    StellplatztypAußenstellplatz
    Qualität der AusstattungGehoben
    Anzahl Balkone1
    Bodenbelag1
    Keller
    Balkon / Terrasse
    Garten / -mitbenutzung
    Energieausweisliegt vor
    Wesentlicher EnergieträgerÖl
    HeizungsartÖl-Heizung
    Flurstück487/13
    Preis/m²2.367,82 €
    Erstellungsdatumab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    BadWanne
  • Berechnung

    Daten zur Wohnung:
    Größe:69,7 m²
    Anzahl Räume:3
    Stellplatz:1
    Kaufpreis:
    Kaufpreis Wohnung:164.990 €
    Kaufpreis Stellplatz:6.000 €
    Kaufpreis gesamt:170.990 €
    Wohnungseinnahmen:
    Mieteinnahme je m2:
    Mieter Nebenkosten je m2:
    Einnahmen / Ausgaben Rechnung
    Einhahmen pro Monat:
    Mieteinnahme Wohnung:0,00 €
    Nebenkostenvorauszahlung:
    verminderte Steuerlast:
    Ausgaben pro Monat:
    Zinsen 1,5%:
    Tilgung 2,5%:
    Hausgeld:
    Instandhaltung:
    Differenz zwischen
    Einnahmen und Ausgabenpro Monat:
      
    *

    *Bei der hier dargestellten Berechnung handelt sich um eine unverbindliche Beispielberechnung. Die genauen Zahlen lassen sich erst nach einer Bonitätsprüfung und einem Finanzierungsangebot einer Bank berechnen. Eine Haftung können wir für diesen Vorschlag nicht übernehmen. Beispielrechnung: 100.000 € Nettokreditbetrag, 1,52% eff. Jahreszins, 25,8 Jahre Laufzeit, Gesamtbetrag 115.000,00 €, mtl. Rate ca. 530,00 €. Der Kaufpreis ist gemäß MaBV in Raten zu zahlen. Das Angebot entspricht einem repr. Beispiel nach § 6a PAngV. Chancen und Risiken zur Immobilieninvestition werden auf dieser Webseite nicht erfasst!

  • Ausstattung

    • bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
    • 2020 komplett modernisiert
    • Baujahr 1994
    • 69,68 m² Wohnfläche
    • großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse inklusive Abstellraum
    • Kinder-/ Arbeitszimmer
    • Schlafzimmer mit 2 Fenstern
    • Bad mit Badewanne, indirekter Beleuchtung und Unterputz-Bluetooth-Radio
    • hochwertige und moderne Keramik und Armaturen, abgehangene Decke mit indirekter Beleuchtung
    • Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
    • moderne, großformatige Fliesen im Bad
    • Keller
    • Außenstellplatz
    • Kaufpreis gesamt 170.990 € (164.990 € für die Wohnung und 6.000 € für den PKW-Stellplatz)
  • Grundriss

  • Galerie

Ihr Ansprechpartner für diese Eigentumswohnung:

Falk Jäger

Falk Jäger

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