Schöne, ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung in Weinböhla!

Weinböhla ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Meißen. Die nächstgelegene Stadt ist Radebeul und liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Die Landeshauptstadt Dresden liegt ca. 30 Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind wenige Minuten entfernt und gut erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die verkehrsmäßige Anbindung ist super ( Schnellstraßen, öffentliche Verkehrsmittel usw.).

Titelbild
Wohn/-und Schlafbereich
Wohn/-und Schlafbereich
Terrasse
Standort: Weinböhla
Objekt-Nr: LW-1254

Objekttyp:Eigentumswohnung
Vermietungsstatus:
Anzahl Räume:1
Vermietbare Fläche:41,0 m²
Kaltmiete je m²:0,00 €
Kaltmiete pro Monat:0,00 €
Kaufpreis:64.990 €

Diese Eigentumswohnung würde Sie als Eigentümer nur ca. * im Monat kosten! Wie das geht? Wir zeigen es Ihnen.

  • Beschreibung

    Die 1-Zimmer Wohnung liegt sehr ruhig gelegen im schönen Weinböhla.

    Die lichtdurchflutete Wohnung ist auf ca. 41 m² aufgeteilt. Man betritt die Wohnung durch den großen Flurbereich, welcher wunderbar Platz für eine kleine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne und linker Hand ist der Zugang zum hellen Wohn/-und Schlafbereich. Dieser ist gut aufteilbar in einen Wohn- und Schlafbereich. Die Küche erreicht man über das Wohnzimmer. Sie ist mit einer Einbauküche versehen. Von hier aus erreichen Sie noch den sehr praktischen Abstellraum für zusätzliche Staumöglichkeiten. Sehr angenehm ist außerdem die große Terrasse mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.

    Die Küche und das Bad sind gefliest. Im Flur und Wohnbereich wurde neues Laminat verlegt. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen.

    Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) und ein Kellerabteil für weitere Lagermöglichkeiten.

    Der Kaufpreis beträgt 70.990,- € (64.990,- € Wohnung + 6.000,- € Stellplatz).

  • Daten

    EinheitLW-1254
    ObjekttypEigentumswohnung
    Kaufpreis64.990 €
    Vermietbare Fläche ca.41,0 m²
    Käuferprovision5.000,- € inkl. 16% Mwst.
    ObjektzustandNeuwertig
    WohnungstypErdgeschosswohnung
    Zimmer1
    Wohnfläche ca.41,0 m²
    Kaufpreis64.990,00 €
    Hausgeld/Monat169
    Baujahr ca.1995
    Etage0
    ObjektzustandNeuwertig
    Letzte Modernisierung2020
    Etagenzahl0
    Verfügbar absofort
    EtagenlageEG links
    Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Parkplätze1
    Stellplatz-Preis6.000,00 €
    StellplatztypTiefgarage
    Qualität der AusstattungNormal
    Anzahl Terrassen1
    Bodenbelag1
    Keller
    Einbauküche
    Balkon / Terrasse
    Abstellraum
    Garten / -mitbenutzung
    Als Ferienwohnung geeignet
    Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
    Wesentlicher EnergieträgerGas
    HeizungsartZentralheizung
    Flurstück197/4
    Preis/m²1.585,12 €
    Nicht umlegbare Kosten72.02
    BadWanne
  • Berechnung

    Daten zur Wohnung:
    Größe:41,0 m²
    Anzahl Räume:1
    Stellplatz:1
    Kaufpreis:
    Kaufpreis Wohnung:64.990 €
    Kaufpreis Stellplatz:6.000 €
    Kaufpreis gesamt:70.990 €
    Wohnungseinnahmen:
    Mieteinnahme je m2:
    Mieter Nebenkosten je m2:
    Einnahmen / Ausgaben Rechnung
    Einhahmen pro Monat:
    Mieteinnahme Wohnung:0,00 €
    Nebenkostenvorauszahlung:
    verminderte Steuerlast:
    Ausgaben pro Monat:
    Zinsen 1,5%:
    Tilgung 2,5%:
    Hausgeld:169,00 €
    Instandhaltung:
    Differenz zwischen
    Einnahmen und Ausgabenpro Monat:
      
    *

    *Bei der hier dargestellten Berechnung handelt sich um eine unverbindliche Beispielberechnung. Die genauen Zahlen lassen sich erst nach einer Bonitätsprüfung und einem Finanzierungsangebot einer Bank berechnen. Eine Haftung können wir für diesen Vorschlag nicht übernehmen. Beispielrechnung: 100.000 € Nettokreditbetrag, 1,52% eff. Jahreszins, 25,8 Jahre Laufzeit, Gesamtbetrag 115.000,00 €, mtl. Rate ca. 530,00 €. Der Kaufpreis ist gemäß MaBV in Raten zu zahlen. Das Angebot entspricht einem repr. Beispiel nach § 6a PAngV. Chancen und Risiken zur Immobilieninvestition werden auf dieser Webseite nicht erfasst!

  • Ausstattung

    • 1 Zimmer Wohnung mit ca. 41 m²
    • heller, großzügiger Wohn/-und Schlafbereich, gut aufteilbar
    • Küche mit EBK und Abstellraum
    • innenliegendes Bad mit Badewanne
    • Flur mit Platz für eine Garderobe
    • große Terrasse mit angenehmen Blick
    • Außenrollläden
    • neues Laminat im Flur und Wohnbereich
    • Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)
    • Kellerabteil
    • Der Kaufpreis beträgt 70.990,- € (64.990,- € Wohnung + 6.000,- € Stellplatz).
  • Grundriss

  • Galerie

Ihr Ansprechpartner für diese Eigentumswohnung:

Falk Jäger

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