Modernisierte bezugsfertige 3-Zimmer-ETW! WG-geeignet!

Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Standort: Dresden
Objekt-Nr: LW-1249

Objekttyp:Eigentumswohnung
Vermietungsstatus:
Anzahl Räume:3
Vermietbare Fläche:71,0 m²
Kaltmiete je m²:0,00 €
Kaltmiete pro Monat:0,00 €
Kaufpreis:149.990 €

Diese Eigentumswohnung würde Sie als Eigentümer nur ca. * im Monat kosten! Wie das geht? Wir zeigen es Ihnen.

  • Beschreibung

    Die Wohnung befindet sich im Masardgeschoss dieses denkmalgeschützten und 1996 sanierten Mehrfamilienhauses.

    Vom Flur aus gehen alle Räumlichkeiten ab. Linker Hand befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss. Weiterhin sind in diesem Bereich die beiden Schlafzimmer vorhanden. Entlang des Flur befindet sich außerdem die helle Küche und das Wohnzimmer. Die drei Zimmer verfügen über recht gleiche Größen und eignen sich daher hervorragend für eine Wohngemeinschaft.

    Da das Dach am Haus komplett erneuert wurde, erhielt auch die Wohnung eine Modernisierung. Hierbei wurde neues Laminat verlegt und neue Fensterbänke wurden eingebaut.

    Die Wohnung ist frei und steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung.

    Vermieten oder selbst einziehen - Sie entscheiden!

    Kaufpreis 156.990,- € (149.990 € Wohnung und 7.000 € Stellplatz)

  • Daten

    EinheitLW-1249
    ObjekttypEigentumswohnung
    Kaufpreis149.990 €
    Vermietbare Fläche ca.71,0 m²
    Käuferprovision6,96% inkl. 16% Mwst.
    ObjektzustandModernisiert
    WohnungstypDachgeschoss
    Zimmer3
    Wohnfläche ca.71,0 m²
    Kaufpreis149.990,00 €
    Hausgeld/Monat328
    Baujahr ca.1900
    Etage4
    ObjektzustandModernisiert
    Letzte Modernisierung2020
    Etagenzahl5
    Verfügbar absofort
    Etagenlage3.OG mi rechts
    Anzahl Schlafzimmer2
    Anzahl Badezimmer1
    Anzahl Parkplätze1
    Stellplatz-Preis7.000,00 €
    StellplatztypAußenstellplatz
    BodenbelagFliesen
    Keller
    Garten / -mitbenutzung
    Denkmalschutzobjekt
    Als Ferienwohnung geeignet
    Energieausweiswird nicht benötigt
    Wesentlicher EnergieträgerGas
    HeizungsartZentralheizung
    Preis/m²2.112,54 €
    Nicht umlegbare Kosten173.62
  • Berechnung

    Daten zur Wohnung:
    Größe:71,0 m²
    Anzahl Räume:3
    Stellplatz:1
    Kaufpreis:
    Kaufpreis Wohnung:149.990 €
    Kaufpreis Stellplatz:7.000 €
    Kaufpreis gesamt:156.990 €
    Wohnungseinnahmen:
    Mieteinnahme je m2:
    Mieter Nebenkosten je m2:
    Einnahmen / Ausgaben Rechnung
    Einhahmen pro Monat:
    Mieteinnahme Wohnung:0,00 €
    Nebenkostenvorauszahlung:
    verminderte Steuerlast:
    Ausgaben pro Monat:
    Zinsen 1,5%:
    Tilgung 2,5%:
    Hausgeld:328,00 €
    Instandhaltung:
    Differenz zwischen
    Einnahmen und Ausgabenpro Monat:
      
    *

    *Bei der hier dargestellten Berechnung handelt sich um eine unverbindliche Beispielberechnung. Die genauen Zahlen lassen sich erst nach einer Bonitätsprüfung und einem Finanzierungsangebot einer Bank berechnen. Eine Haftung können wir für diesen Vorschlag nicht übernehmen. Beispielrechnung: 100.000 € Nettokreditbetrag, 1,52% eff. Jahreszins, 25,8 Jahre Laufzeit, Gesamtbetrag 115.000,00 €, mtl. Rate ca. 530,00 €. Der Kaufpreis ist gemäß MaBV in Raten zu zahlen. Das Angebot entspricht einem repr. Beispiel nach § 6a PAngV. Chancen und Risiken zur Immobilieninvestition werden auf dieser Webseite nicht erfasst!

  • Ausstattung

    • 3-Zimmer im Mansardgeschoss
    • ca. 71 qm
    • WG geeignet
    • direkt bezugsfertig
    • Wohnzimmer
    • 2 Schlafzimmer
    • Küche
    • großer Flur
    • innenliegendes Bad mit Wanne um WM-Anschluss
    • PKW-Stellplatz
    • Kaufpreis 156.990,- € (149.990 € Wohnung und 7.000 € Stellplatz)
  • Grundriss

  • Galerie

Ihr Ansprechpartner für diese Eigentumswohnung:

Falk Jäger

Falk Jäger

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