Vermietete naturnah gelegenes Apartment! Direkte Nähe zur Bavaria Klinik!

Kreischa ist eine Gemeinde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und ist südlich von Dresden gelegen.Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und fährt aller 20 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 15 Autominuten zu erreichen. Die Anbindung ist sehr gut gelegen ( Autobahn, Schnellstraße, Dresden Zentrum 25 Autominuten Entfernung). Das Nächstliegende Einkaufszentrum ist "Kaufpark Nickern" und ist nur 10 Autominuten entfernt.

Blick Balkon
Blick Balkon
Treppenhaus
Standort: Kreischa
Objekt-Nr: LW-1239

Objekttyp:Eigentumswohnung
Vermietungsstatus:
Anzahl Räume:1
Vermietbare Fläche:35,0 m²
Kaltmiete je m²:5,57 €
Kaltmiete pro Monat:195,00 €
Kaufpreis:50.000 €

Diese Eigentumswohnung würde Sie als Eigentümer nur ca. * im Monat kosten! Wie das geht? Wir zeigen es Ihnen.

  • Beschreibung

    Im schönen, ruhigen und dörflich gelegenen Kreischa befindet sich diese 1-Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Klinik Bavaria (Gute Vermietbarkeit gesichert).

    Auf 35m² verteilt sich der Flur mit Platz für eine kleine Garderobe und anliegend einem Abstellraum für Stauraummöglichkeiten. Weiterhin erreichen Sie das innenliegende Bad mit Wanne und das große Wohn/-und Schlafzimmer sowie die offene Küche mit Einbauküche. Die Aufteilung ist gut um Platz für einen Schlafplatz und dennoch einem Wohnbereich herzustellen. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Blick ins Grüne und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

    Die Wohnung ist mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet. Dieser sollte bei Mieterwechsel erneuert werden.

    Seit 01.11.2009 ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 195,00 € kalt, dass entspricht 2.340,00 € p.a. Eine Mieterhöhung wird als durchsetzbar erachtet.

  • Daten

    EinheitLW-1239
    ObjekttypEigentumswohnung
    Kaufpreis50.000 €
    Vermietbare Fläche ca.35,0 m²
    Käuferprovision5.000,- € inkl. 19% Mwst.
    ObjektzustandSaniert
    WohnungstypEtagenwohnung
    Zimmer1
    Wohnfläche ca.35,0 m²
    Kaufpreis50.000,00 €
    Kaltmiete195
    Baujahr ca.1880
    Etage2
    ObjektzustandSaniert
    Letzte Modernisierung1997
    Etagenzahl3
    Warmmiete265
    Vermietet
    Anzahl Badezimmer1
    Nebenkosten70
    Anzahl Balkone1
    Bodenbelag1
    Mieteinnahmen/Monat265
    Keller
    Einbauküche
    Balkon / Terrasse
    Abstellraum
    Garten / -mitbenutzung
    Denkmalschutzobjekt
    Energieausweiswird nicht benötigt
    HeizungsartGas-Heizung
    Preis/m²1.428,57 €
    BadWanne
  • Berechnung

    Daten zur Wohnung:
    Größe:35,0 m²
    Anzahl Räume:1
    Kaufpreis:
    Kaufpreis Wohnung:50.000 €
    Kaufpreis gesamt:50.000 €
    Wohnungseinnahmen:
    Mieteinnahme je m2:
    Mieter Nebenkosten je m2:
    Einnahmen / Ausgaben Rechnung
    Einhahmen pro Monat:
    Mieteinnahme Wohnung:195,00 €
    Nebenkostenvorauszahlung:70,00 €
    verminderte Steuerlast:
    Ausgaben pro Monat:
    Zinsen 1,5%:
    Tilgung 2,5%:
    Hausgeld:
    Instandhaltung:
    Differenz zwischen
    Einnahmen und Ausgabenpro Monat:
      
    *

    *Bei der hier dargestellten Berechnung handelt sich um eine unverbindliche Beispielberechnung. Die genauen Zahlen lassen sich erst nach einer Bonitätsprüfung und einem Finanzierungsangebot einer Bank berechnen. Eine Haftung können wir für diesen Vorschlag nicht übernehmen. Beispielrechnung: 100.000 € Nettokreditbetrag, 1,52% eff. Jahreszins, 25,8 Jahre Laufzeit, Gesamtbetrag 115.000,00 €, mtl. Rate ca. 530,00 €. Der Kaufpreis ist gemäß MaBV in Raten zu zahlen. Das Angebot entspricht einem repr. Beispiel nach § 6a PAngV. Chancen und Risiken zur Immobilieninvestition werden auf dieser Webseite nicht erfasst!

  • Ausstattung

    • 1-Zimmer Wohnung im 2.OG
    • vermietet
    • 35m² Wohnfläche
    • heller Wohn/-und Schlafbereich gut aufgeteilt
    • offene Küche mit Einbauküche
    • innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
    • Flur mit Platz für eine kleine Garderobe
    • Abstellraum
    • Balkon mit Blick ins Grüne
    • Kellerabteil
    • monatliche Miete 195,00 € kalt; entspricht 2.340,- € p.a. (Mieterhöhung ist denkbar)
  • Grundriss

  • Galerie

Ihr Ansprechpartner für diese Eigentumswohnung:

Falk Jäger

Falk Jäger

Immobilienverkäufer
mit über 10 Jahren Erfahrung.
Sie erreichen uns kostenfrei unter:

oder wir rufen Sie zurück:

Mit dem absenden meiner Daten erkläre ich meine Einwilligung zur telefonischen Kontaktaufnahme mit Wohnungen24.
Vielen Dank für Ihre Anfrage.